Under B-ordningen overtager lejer en bolig, der normalt ikke er nyistandsat, og der er ofte ind- og fraflytning samme sag.
I boperioden skal boligorganisationen sørge for den nødvendige vedligeholdelse af boligen med maling af lofter, tapetsering eller maling af vægge, træværk og radiatorer samt gulvbehandling, så boligen ikke forringes ud over almindeligt slid og ælde.
Lejeren indbetaler hver måned via huslejen et fastlagt beløb til boligens vedligeholdelseskonto. Lejeren kan i boperioden forlange, at der udføres nødvendig vedligeholdelse i boligen, når udgifterne kan dækkes af vedligeholdelseskontoen.
I praksis tilrettelægger lejeren ofte selv vedligeholdelsen, og boligorganisationen udbetaler et beløb fra vedligeholdelseskontoen til dækning af materiale- og håndværkerudgifter. Arbejdet skal være håndværksmæssigt korrekt udført, og der kan ikke udbetales penge til lejeren.
Ved fraflytningen skal boligen ikke istandsættes - bortset fra eventuelt arbejde i forbindelse med misligholdelse. Hvis I ikke vedligeholder jeres bolig i boperioden og i henhold til Taastrupgaards vedligeholdelsesreglement, risikere I, at det vurderes som misligholdelse. Det betyder, at I selv skal betale for udbedringerne, den dag I fraflytter jeres bolig.
Hvis afdelingen ønsker istandsætte dele af boligen, betaler afdelingen disse udgifter.
I kan altid henvende sig til Ejendomskontoret og få et overblik over
forbrug på vedligeholdelseskontoen og høre om muligheden for
vedligeholdelses.
Hvis der opstår skader - i eller omkring jeres bolig, skal du straks meddele det til Ejendomskontoret. I kan nemlig komme til at betale for skader, der er sket som følge af manglende anmeldelse.